VILLA 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO PANORAMICA IN COLLINA D'ORO. Splendida villa 4.5 locali con bel giardino privato ed ampia terrazza da cui godere di una rilassante vista lago panoramica, di circa 130 mq lordi sviluppati su 2 livelli, posizionata in un contesto di ville residenziali nella rinomata località di Collina D'Oro. Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto con la sola cucina. La proprietà si compone come segue: Al PRIMO PIANO, piano d'ingresso, un grande salone con camino ed alti soffitti perlinati, cucina separata e completamente accessoriata, locale studio o eventuale sala da pranzo ed una spaziosa camera servita da un bagno munito di box doccia. Al PIANO TERRA si raggiungono due belle camere da letto che danno direttamente sul giardino, una veranda che si presta a giardino d'inverno nei mesi più freddi, un bagno con vasca, un locale lavanderia, un locale ripostiglio ed il locale tecnico. Da entrambi i piani si può accedere comodamente al giardino che contorna la casa ed ammirare il panorama sul lago e le colline. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi, i serramenti sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti sono in grès porcellanato bianco e sono stati posati nuovi nel 2022, e generalmente la casa si presenta in ottimo stato, già pronta per essere abitata. Una casa ideale sia come residenza secondaria che primaria, ubicata in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi, a pochi km da Lugano, dall'autostrada, dai centri commerciali e dalle scuole, raggiungibili anche tramite i mezzi pubblici grazie alla fermata situata a pochi metri. Completano la proprietà 3 posti auto esterni ed una cantina. LN/5865