Immogalaxy.ch
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Oggetto pubblicato da:
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2.1, 6512 Giubiasco
T. +41 91 605.68.67 -
F. +41 91 604.62.68
info@idea-immobiliare.ch
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Persona di contatto
Claudio Falcetti
T. +41 91 605 68 67
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Informazioni e caratteristiche principali
ID Immogalaxy: 44563
Disponibile da: subito
Prezzo: CHF 395'000.-
Disponibile da: subito
Prezzo: CHF 395'000.-
Interni: 720 m²
Parcella: 1'299 m²
Parcella: 1'299 m²
Descrizione
Terreno edificabile immerso nella natura.
La localitĂ Devoggio, frazione di Arogno, si trova a Valle del nucleo del villaggio, dista circa 4 km da Maroggia che si raggiunge in soli 6 minuti.
Lâ??area è apprezzata sia per la vicinanza alla cittĂ di Lugano che per il suo inserimento gradevole nel contesto naturalistico.
La proprietĂ viene proposta in vendita quale terreno edificabile ma con anche la possibilitĂ d'utilizzo del progetto che è stato ben studiato ed eseguito da primario studio dâ??architettura, che lo ha inserito in maniera ottimale nel territorio sfruttando 720 mq (SUL) di superficie abitabile.
Il progetto di ristrutturazione e ampliamento dei volumi presenti nella proprietà è volto alla semplificazione ed alla pulizia del comparto, fine condiviso dal piano regolatore comunale.
Il volume complessivo con forma ad â??Lâ?ť ospita nella parte corta 3 appartamenti, uno per ogni livello. Per la parte lunga esposta verso valle il progetto prevede un ampliamento secondo quanto concesso dal piano regolatore e la suddivisione del complesso in 4 case contigue su 3 livelli ciascuna.
Il carattere rurale del nucleo di Devoggio viene ripreso nellâ??espressione delle facciate il cui ritmo scandito dai muri divisori ben si integra con il contesto, grazie anche ai tamponamenti, pensati in legno e vetro.
La copertura prevista è univoca e a falde in modo da regolarizzare il volume lungo tutti i suoi affacci. Internamente la suddivisione verticale si compone di semi livelli che ospitano rispettivamente le zone notte, giorno e le zone di servizio.
Lâ??accesso è previsto al piano terreno, attraverso il cortile comune dove trovano spazio anche i posteggi coperti interni al volume.
Le case godono inoltre di uno spazio verde privato sul retro e di una splendida vista sulla tranquilla vallata verde di Arogno, così come le pendici del Monte Generoso
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